❌ Ne veszítsd el az álmaid otthonát egy apró figyelmetlenség miatt!
Lakást találtál. Foglalóztál. Aztán… jön a hidegzuhany:
🔻 „A bank nem fogadja el az ingatlant fedezetként.”
🔻 „Jogilag nem rendezett, nem hitelképes.”
🔻 „Nem annyit ér a bank szerint, mint amennyit Te gondoltál.”
👉 Elúszik a foglaló. Vagy a lakás. Vagy mindkettő.
❗ A hitelfelvétel tele van buktatókkal, amiket nem mondanak el előre:
Nem mindegy, mikor és hogyan történik elő- vagy végtörlesztés – akár százezrekbe kerülhet a rossz időzítés
Az ingatlan állaga, jogi helyzete visszautasítást jelenthet – még akkor is, ha szép
Kamaton veszítesz, ha csak a saját bankod ajánlatát nézed
A jövedelmed lehet, hogy egyik banknak kevés, a másiknak elég
Hosszú évek alatt elavul a hiteled – miközben jobb konstrukciók jönnek ki a piacra
✅ De mindez elkerülhető. Egyetlen lépéssel.
Kérj tőlem előzetes hitelvizsgálatot és ingatlan-előbecslést – még az adásvételi előtt.
👉 Megnézzük együtt:
Mire vagy jogosult
Elfogadható-e az ingatlan
Melyik bank kínálja a legjobb feltételeket számodra
Hogyan tudod csökkenteni a kamatot, futamidőt, visszafizetést
💬 Egy beszélgetés most – évekre szóló nyugalmat ad
➡️ Foglalj időpontot most, és gondoskodj arról, hogy ne csak lakást vegyél – hanem jó döntést hozz.
🎯 Én azért vagyok, hogy ezt átlásd – és ne egyedül cipeld a kockázatot.
Összeségében akár több millió Ft is lehet. Ne kockáztass!
Van jó hírem is: Van megoldás!
Jencski Attila vagyok 3 gyerekes családapa a moneynetwork Regionális szakmai vezetője, ahol csapatommal 16 éve a szakmában és 3000+ hitelügyintézéssel a hátunk mögött segítünk megszerezni számodra a lehető legjobb hitel ajánlatot.
https://www.money.hu/hitelszakerto/jencski-attila-45
https://karmalink.hu/banki-szakerto-adatlap/jencski-attila/
Olvass tovább, és mutatom, hogyan milyen hiteltípusoknál segítek milliókat spórolni a hitelfelvétel során!
Mit mondanak azok, akiket már végigkísértem az úton és sok pénzt, időt megtakarítottam nekik?
Megdöbbentő számok jönnek, csak erős idegzetűeknek! :-)
🔹 Csilla – Eredeti hitel: 18 millió Ft, 20 év, 6,5% kamat
Általam választott konstrukció: díjmentes előtörlesztés bármikor, 5,99% kamattal
🟢 Előny:
5 év múlva 2 millió Ft-ot előtörlesztett → 0 Ft előtörlesztési díj
Ezzel 1,3 millió Ft-tal kevesebb kamatot fizetett
Futamidő 4 évvel rövidebb lett
🔹 Petra és Áron – Nem bukják a foglalótIngatlan ára: 45 millió Ft
Foglaló: 4,5 millió Ft
Ingatlan előzetesen hitelképtelen volt: hiányos alaprajz, osztatlan közös tulajdon
Általam végzett előminősítés és értékbecslés után másik banknál elfogadták → sikeres vásárlás
🟢 Előny:
4,5 millió Ft foglaló megmentve
2 hét alatt sikerült hitelígéretet szerezni
Ügyvéd, értékbecslő, banki kapcsolattartás → időben ment minden
🔹 Gergő – Kamatkülönbségből megspórolt pénz
Eredeti ajánlat: 8,2% kamat saját banknál, 15 évre
Alternatíva tőlem: 6,1% kamat másik banknál, azonos feltételekkel
🟢 Előny:
2,1% kamatkülönbség = ~2,7 millió Ft megtakarítás teljes futamidő alatt
Törlesztőrészlet csökkentése: 14 700 Ft havonta
Plusz opció: ingyenes futamidő-módosítás a jövőben
🔹 András és Panna – Optimalizálták a meglévő hitelüket
Régi hitel: 22 millió Ft, 7,8% kamattal
Új hitel: kiváltás 5,4% kamatra
🟢 Előny:
Havi törlesztő 19 200 Ft-tal alacsonyabb
Teljes megtakarítás: 3,8 millió Ft
Új biztosítással együtt is olcsóbb lett a havi kiadás
💡 Összefoglalva – ügyfeleim megtakarítása számokban:
| Ügyfél | Típus | Megtakarítás |
|---|---|---|
| Csilla | Előtörlesztés | 1 300 000 Ft |
| Petra & Áron | Foglaló megmentése | 4 500 000 Ft |
| Gergő | Kamatkülönbség | 2 700 000 Ft + havi 14 700 Ft |
| András & Panna | Hitelkiváltás | 3 800 000 Ft |
👉 Összes megtakarítás: több mint 12 millió Ft – 4 ügyfél esetében
💥 „Ne maradj ki ebből!”
Ők már tudják, hogy a banki döntés előtt érdemes kérdezni.
Több mint +3 000 ember kapott tőlem személyre szabott ajánlatot, elkerülve a felesleges kamatot, rejtett díjakat és a foglaló elvesztését.
És te? Elhiszed, hogy egyedül is biztonságosan végig tudsz menni ezen az úton?
👥 Miben segítek!
Kérd díjmentes konzultációnkat, és:
előzetesen megvizsgálom, mekkora hitelre , milyen támogatásra vagy jogosult
megnézzük, hogyan tudsz optimalizálni a saját lehetőségeiden,
és segítünk elkerülni a rejtett költségeket, buktatókat.
Tapasztald meg, milyen a magabiztos, stresszmentes otthonvásárlás!
3000+ hitelfelvétel és lakásvásárlás lebonyolításával a hátunk mögött segítünk, hogy a hitelfelvétel és a teljes vásárlás egy kiszámítható folyamat legyen mindenféle buktató nélkül!
100% ingyenes, személyre szabott hitel-előminősítéssel, kötelezettségmentesen pontosan tudni fogod, mire vagy jogosult, milyen buktatókat kell elkerülnöd, és hogyan vásárolhatsz biztonságosan, foglalóvesztés nélkül.
Készen állsz megtapasztalni, milyen, amikor minden információ a kezedben van, és nem érhet meglepetés?
🔍 Előzetes értékbecslés + hitelbírálat = biztosabb alku
Kérhetsz tőlünk előzetes értékbecslést és hitelbírálatot, így pontos képet kapsz róla:
- mekkora hitelt kaphatsz,
milyen feltételekkel,
milyen önerő szükséges,
- és mit lát ebből a bank!
- Az ingatlan mennyit ér
- A költségek, utána járás csökkentése
Miért nem érdemes ezzel várni?
Hogyan segítünk elkerülni a hitelfelvétel buktatóit?
Ha előre tudod, hogy a bank mit fog látni az ingatlanban,személyre szabott hitel előminősítést végzünk: részletesen átnézzük a jövedelmedet, pénzügyi helyzetedet és az ingatlan adatait.
✅ biztosabban tudsz ajánlatot tenni,
✅ elkerülheted, hogy bukd a foglalót,
✅ és már most tisztában leszel a saját mozgástered határaival.
100% ban Ingyenesen, kötelettségmentesen!!!
💡 Tipp: foglalót csak akkor fizess, ha már tudod, mire számíthatsz a banktól!Több tucat ügyfelünk került már nehéz helyzetbe, mert túl hamar köteleződtek el. Ne járj így te is!
Milyen típusú hitelek és támogatások érhetők el Magyarországon 2025-ben?
Nem mindegy, milyen élethelyzetben vagy – más-más hitel- vagy támogatási forma lehet előnyös.
💳 1. Piaci alapú lakáshitel
A legelterjedtebb konstrukció, amit bármely banknál elérhetsz.
Fő jellemzők:
Kamat: 6–8% körül (fix vagy változó)
Futamidő: max. 30 év
Önerő: legalább 20%
Bármilyen ingatlanvásárláshoz, építéshez, bővítéshez igényelhető
✅ Ajánlott: ha nem vagy jogosult állami támogatásra
👶 2. CSOK Plusz (Családok Otthonteremtési Kedvezménye 2024-től)
Államilag támogatott hitel gyermekvállalás esetén.
Fő jellemzők:
Max. hitelösszeg:
1 gyerekre: 15 millió Ft
2 gyerekre: 30 millió Ft
3 vagy több gyerekre: 50 millió Ft
Kamat: max. 3% fix
Feltétel: házaspár, legalább egyikük 18-41 év közötti, vállalt gyermek(ek)
✅ Ajánlott: első lakásvásárlás vagy új építés esetén gyermekvállalással
🏡 3. Falusi CSOK
Kifejezetten kistelepüléseken élőknek elérhető támogatás + kedvezményes hitel.
Fő jellemzők:
Vissza nem térítendő támogatás: akár 5 millió Ft
Támogatott hitel: 15–20 millió Ft max.
Cél: vásárlás + korszerűsítés/bővítés egyben
✅ Ajánlott: ha vidéki ingatlanban gondolkozol, és megfelelsz a településlistának
🍼 4. Babaváró hitel
Szabad felhasználású, kamatmentes hitel gyermekvállaláshoz kapcsolva.
Fő jellemzők:
Max. összeg: 11 millió Ft
Kamat: kamatmentes, ha 5 éven belül gyermek születik
Támogatássá válhat, ha 3 gyerek megszületik
✅ Ajánlott: ha fiatal házaspárként bővítenétek a családot
🔁 5. Lakáshitel kiváltás
Magas kamatú, régi hitelek kiváltására – jobb feltételekkel.
Fő jellemzők:
Alacsonyabb törlesztőrészlet
Fixálható kamat
Gyorsabb kifutás, alacsonyabb teljes visszafizetés
✅ Ajánlott: ha 2020 előtt vettél fel magasabb kamatozású hitelt
🆕 🏠 Otthon Start hitel – új állami támogatott lakáshitel 3% kamattal
🆕 🏠 Otthon Start hitel – új állami támogatott lakáshitel 3% kamattal
2025-ben induló, új állami támogatású konstrukció gyermekes vagy gyermeket tervező pároknak – nemcsak első lakásra!
Fő jellemzők (várhatóan):
Fix 3% kamat – alacsonyabb, mint a piaci ajánlatok
Akár 50 millió Ft hitelösszeg
Használt vagy új lakásra, építésre is igényelhető
Várható jogosultság:
házaspárok (vagy élettársak),
legalább 1 vállalt vagy meglévő gyermek
magyarországi lakcím és TB jogviszony
Hitelcél: vásárlás, építés, korszerűsítés is
✅ Ajánlott: ha nem jogosult CSOK Pluszra, vagy nem első lakást vásárolsz, de mégis szeretnél alacsony kamatozású, biztonságos hitelt.
Frissített lista a hitelekről és támogatásokról (rövidítve):
| Típus | Kamat | Célcsoport / feltétel | Max hitelösszeg: |
|---|---|---|---|
| Piaci lakáshitel | 6–8% | bárki, önerő kell | ~100 M+ Ft |
| Otthon Start | 3% | gyermekeseknek vagy vállalás esetén | ~50 millió Ft |
| CSOK Plusz | 3% | házaspár, 1–3 vállalt gyermek | 15–50 millió Ft |
| Falusi CSOK | 0–3% | kistelepülés, meglévő vagy vállalt gyerek | 15–20 millió Ft |
| Babaváró hitel | 0%* | házaspár, gyermek 5 éven belül | 11 millió Ft |
| Lakáshitel kiváltás | változó | meglévő magas kamatú hitel lecserélése | változó |
| Zöld hitel | 2–4% | energiahatékony otthon építés/felújítás | 10–30 millió Ft |
💬 Miért éri meg ezekről velünk beszélned?
Az állami támogatások gyorsan változhatnak, és a részletszabályok nem mindig egyértelműek.
Mi segítünk átlátni, melyik konstrukció való neked, és hogyan kombinálhatod őket akár önerőként is.
Minden kérdésedre választ kapsz - nem leszel egyedül a folyamat során
A teljes hitelfelvételi folyamat során ott leszek veled.
Folyamatosan kereshetsz a kérdéseiddel, félelmeiddel, így nem maradsz egyedül a bizonytalanságban.
Minden lépésnél támogatlak, segítek értelmezni a banki ajánlatokat, és végig ott vagyok melletted, hogy magabiztosan tudj dönteni.
📞 Kérj személyes tanácsadást most!
A legjobb az egészben, hogy a teljes folyamat 100 % INGYENES
Nálam nincs kockázat: a teljes hitel előminősítési folyamat számodra 100%-ban ingyenes, semmilyen rejtett költség vagy fizetési kötelezettség nem terhel.
Ha úgy döntesz, hogy nem veszed igénybe a hitelt, akkor sem kell fizetned semmit – így biztos lehetsz benne, hogy nem veszíthetsz pénzt, csak nyerhetsz a pontos információkkal és a biztonságos döntéssel bank független szakértőként!
💡 Összefoglalva – ügyfeleim megtakarítása számokban:
| Ügyfél | Típus | Megtakarítás |
|---|---|---|
| Csilla | Előtörlesztés | 1 300 000 Ft |
| Petra & Áron | Foglaló megmentése | 4 500 000 Ft |
| Gergő | Kamatkülönbség | 2 700 000 Ft + havi 14 700 Ft |
| András & Panna | Hitelkiváltás | 3 800 000 Ft |
👉 Összes megtakarítás: több mint 12 millió Ft – 4 ügyfél esetében!
🛠 Hogyan dolgozom?
1. 100% Díjmentes, komplex pénzügyi értékteremtés
Bankfüggetlen szakértőként összehasonlítom a legjobb hitel-, támogatás-, biztosítás-, megtakarítási és befektetési lehetőségeket egyetlen csomagban – teljesen díjmentesen
2. Előzetes hitelbírálat + értékbecslés
Látod előre, milyen hitelre vagy jogosult, mennyi önerőt kell összegyűjteni, és milyen feltételekkel – ezzel versenyelőnyt szerzel más vásárlókkal szemben.
3. Átlátható tájékoztatás és támogatás
Mindig naprakész vagy a piaci kamatokkal, aktuális kedvezményekkel és támogatásokkal kapcsolatban (pl. CSOK, Otthon Start), így soha nem maradsz le a lehetőségekről .
4. Személyre szabott, rugalmas együttműködés
Akár személyesen, akár online dolgozunk, mindig a Te igényeidhez és időbeosztásodhoz igazodom – célunk egy hosszú távú pénzügyi partnerség és folyamatos támogatás
📞 Miért én?
100% Költségmentes, független tanácsadás
Minden terméket és támogatást átláthatóan mutatok be
Személyes és online elérhetőség, rugalmas időpontok
Több mint + 1000 elégedett ügyfél tapasztalata
Szakmai bizalom – minden ügyfél fontos
Légy Te a következő, aki előnyre tesz szert az Otthon Start-tal, CSOK-kal vagy piaci hitellel!
➡️ Kérd most az előzetes értékbecslést és személyes konzultációt, hogy biztosan a legjobb döntést hozd.
[Őrizzük meg idődet és pénzed – keress most!]